RealTracker Slovakia
Favorite
VÝNIMOČNÝ  3,5 IZBIOVÝ BYT, zariadený
calendar_month34 dní na trhu

VÝNIMOČNÝ 3,5 IZBIOVÝ BYT, zariadený

123 700 €

1 527 €/m²
location_on

Brezno, Brezno

apartment2 izbový bytna Predaj81
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 902 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 036 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

732 €

Ročný príjem z nájmu

8 780 €

ROIinfo

7.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 700 €, nájmu 731,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 700 €732 €8 784 €7.1%
Rok 1134 091 €787 €9 444 €7.04%10 391 €8 784 €15.5%
Rok 2145 354 €846 €10 152 €6.98%21 654 €18 228 €32.2%
Rok 3157 564 €909 €10 908 €6.92%33 864 €28 380 €50.3%
Rok 4170 800 €977 €11 724 €6.86%47 100 €39 288 €69.8%
Rok 5185 147 €1 050 €12 600 €6.81%61 447 €51 012 €90.9%
Rok 6200 699 €1 129 €13 548 €6.75%76 999 €63 612 €113.7%
Rok 7217 558 €1 214 €14 568 €6.7%93 858 €77 160 €138.3%
Rok 8235 833 €1 305 €15 660 €6.64%112 133 €91 728 €164.8%
Rok 9255 643 €1 403 €16 836 €6.59%131 943 €107 388 €193.5%
Rok 10277 117 €1 508 €18 096 €6.53%153 417 €124 224 €224.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝNIMOČNÝ 3,5 IZBIOVÝ BYT, zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.