RealTracker Slovakia
Favorite
Zrekonštruovaný 4-izbový dom na slnečnom pozemku 561 m2...
calendar_month1 deň na trhu

Zrekonštruovaný 4-izbový dom na slnečnom pozemku 561 m2...

139 900 €

249 €/m²
location_on

Topoľčany, Topoľčany

homeRodinný domna Predaj561

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

939 179 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 674 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 3 155,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €3 156 €37 872 €27.07%
Rok 1151 652 €3 392 €40 704 €26.84%11 752 €37 872 €35.5%
Rok 2164 390 €3 647 €43 764 €26.62%24 490 €78 576 €73.7%
Rok 3178 199 €3 920 €47 040 €26.4%38 299 €122 340 €114.8%
Rok 4193 168 €4 214 €50 568 €26.18%53 268 €169 380 €159.1%
Rok 5209 394 €4 530 €54 360 €25.96%69 494 €219 948 €206.9%
Rok 6226 983 €4 870 €58 440 €25.75%87 083 €274 308 €258.3%
Rok 7246 050 €5 235 €62 820 €25.53%106 150 €332 748 €313.7%
Rok 8266 718 €5 628 €67 536 €25.32%126 818 €395 568 €373.4%
Rok 9289 122 €6 050 €72 600 €25.11%149 222 €463 104 €437.7%
Rok 10313 408 €6 504 €78 048 €24.9%173 508 €535 704 €506.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný 4-izbový dom na slnečnom pozemku 561 m2...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.