RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s lodžiou po čiastočnej rekonštrukcii – Sásová, Banská Bystrica 69,49 m²
calendar_month14 dní na trhu

3-izbový byt s lodžiou po čiastočnej rekonštrukcii – Sásová, Banská Bystrica 69,49 m²

175 000 €

2 518 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69.49
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 722 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 615 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

713 €

Ročný príjem z nájmu

8 552 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 712,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €713 €8 556 €4.89%
Rok 1189 700 €766 €9 192 €4.85%14 700 €8 556 €13.3%
Rok 2205 635 €824 €9 888 €4.81%30 635 €17 748 €27.6%
Rok 3222 908 €885 €10 620 €4.76%47 908 €27 636 €43.2%
Rok 4241 632 €952 €11 424 €4.73%66 632 €38 256 €59.9%
Rok 5261 930 €1 023 €12 276 €4.69%86 930 €49 680 €78.1%
Rok 6283 932 €1 100 €13 200 €4.65%108 932 €61 956 €97.7%
Rok 7307 782 €1 182 €14 184 €4.61%132 782 €75 156 €118.8%
Rok 8333 636 €1 271 €15 252 €4.57%158 636 €89 340 €141.7%
Rok 9361 661 €1 366 €16 392 €4.53%186 661 €104 592 €166.4%
Rok 10392 040 €1 469 €17 628 €4.5%217 040 €120 984 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s lodžiou po čiastočnej rekonštrukcii – Sásová, Banská Bystrica 69,49 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.