calendar_month31 dní na trhu
Nadštandardný 3-izbový byt (110m2) v centre Dúbravky oproti British International School (BIS).
499 950 €
4 545 €/m²location_on
Saratovská, Bratislava IV - Dúbravka
apartment3 izbový bytna Predaj•110 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
478 527 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 350 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 355 €
Ročný príjem z nájmu
16 264 €
ROIinfo
3.25%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 950 €, nájmu 1 355,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nadštandardný 3-izbový byt (110m2) v centre Dúbravky oproti British International School (BIS).
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.