RealTracker Slovakia
Favorite
Za cenu bytu v meste Brezno, ponúkame na PREDAJ rodinný dom v obci Beňuš.
calendar_month14 dní na trhu

Za cenu bytu v meste Brezno, ponúkame na PREDAJ rodinný dom v obci Beňuš.

194 900 €

2 166 €/m²
location_on

Beňuš, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

285 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 177 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

896 €

Ročný príjem z nájmu

10 749 €

ROIinfo

5.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 900 €, nájmu 895,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 900 €896 €10 752 €5.52%
Rok 1211 272 €963 €11 556 €5.47%16 372 €10 752 €13.9%
Rok 2229 018 €1 035 €12 420 €5.42%34 118 €22 308 €29%
Rok 3248 256 €1 113 €13 356 €5.38%53 356 €34 728 €45.2%
Rok 4269 109 €1 196 €14 352 €5.33%74 209 €48 084 €62.7%
Rok 5291 715 €1 286 €15 432 €5.29%96 815 €62 436 €81.7%
Rok 6316 219 €1 382 €16 584 €5.24%121 319 €77 868 €102.2%
Rok 7342 781 €1 486 €17 832 €5.2%147 881 €94 452 €124.3%
Rok 8371 575 €1 598 €19 176 €5.16%176 675 €112 284 €148.3%
Rok 9402 787 €1 717 €20 604 €5.12%207 887 €131 460 €174.1%
Rok 10436 621 €1 846 €22 152 €5.07%241 721 €152 064 €202%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Za cenu bytu v meste Brezno, ponúkame na PREDAJ rodinný dom v obci Beňuš.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.