RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÝ BYT V PROJEKTE JUŽANKA POPRAD-NOVÝ JUH
calendar_month82 dní na trhu

INVESTIČNÝ BYT V PROJEKTE JUŽANKA POPRAD-NOVÝ JUH

163 900 €

3 329 €/m²
location_on

Rastislavova, Poprad

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49.23 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 336 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

584 €

Ročný príjem z nájmu

7 013 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 900 €, nájmu 584,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 900 €584 €7 008 €4.28%———
Rok 1177 668 €628 €7 536 €4.24%13 768 €7 008 €12.7%
Rok 2192 592 €675 €8 100 €4.21%28 692 €14 544 €26.4%
Rok 3208 769 €726 €8 712 €4.17%44 869 €22 644 €41.2%
Rok 4226 306 €780 €9 360 €4.14%62 406 €31 356 €57.2%
Rok 5245 316 €839 €10 068 €4.1%81 416 €40 716 €74.5%
Rok 6265 922 €902 €10 824 €4.07%102 022 €50 784 €93.2%
Rok 7288 260 €970 €11 640 €4.04%124 360 €61 608 €113.5%
Rok 8312 474 €1 042 €12 504 €4%148 574 €73 248 €135.3%
Rok 9338 721 €1 120 €13 440 €3.97%174 821 €85 752 €159%
Rok 10367 174 €1 205 €14 460 €3.94%203 274 €99 192 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ BYT V PROJEKTE JUŽANKA POPRAD-NOVÝ JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.