RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÝ BYT V PROJEKTE JUŽANKA POPRAD-NOVÝ JUH
calendar_month133 dní na trhu

INVESTIČNÝ BYT V PROJEKTE JUŽANKA POPRAD-NOVÝ JUH

163 900 €

3 329 €/m²
location_on

Rastislavova, Poprad

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49.23 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 170 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 425 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 900 €, nájmu 618,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 900 €619 €7 428 €4.53%———
Rok 1177 668 €665 €7 980 €4.49%13 768 €7 428 €12.9%
Rok 2192 592 €715 €8 580 €4.46%28 692 €15 408 €26.9%
Rok 3208 769 €769 €9 228 €4.42%44 869 €23 988 €42%
Rok 4226 306 €826 €9 912 €4.38%62 406 €33 216 €58.3%
Rok 5245 316 €888 €10 656 €4.34%81 416 €43 128 €76%
Rok 6265 922 €955 €11 460 €4.31%102 022 €53 784 €95.1%
Rok 7288 260 €1 027 €12 324 €4.28%124 360 €65 244 €115.7%
Rok 8312 474 €1 104 €13 248 €4.24%148 574 €77 568 €138%
Rok 9338 721 €1 186 €14 232 €4.2%174 821 €90 816 €162.1%
Rok 10367 174 €1 275 €15 300 €4.17%203 274 €105 048 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ BYT V PROJEKTE JUŽANKA POPRAD-NOVÝ JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát