RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
Predaj - pekný rekreačný pozemok v záhradkárskej oblasti Žabí majer, Bratislava III – Rača
calendar_month128 dní na trhu
-12 500 €

Predaj - pekný rekreačný pozemok v záhradkárskej oblasti Žabí majer, Bratislava III – Rača

47 400 €

115 €/m²
location_on

Bojnická, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•411 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 937 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 47 400 €, nájmu 1 350,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz47 400 €1 350 €16 200 €34.18%———
Rok 151 382 €1 451 €17 412 €33.89%3 982 €16 200 €42.6%
Rok 255 698 €1 560 €18 720 €33.61%8 298 €33 612 €88.4%
Rok 360 376 €1 677 €20 124 €33.33%12 976 €52 332 €137.8%
Rok 465 448 €1 803 €21 636 €33.06%18 048 €72 456 €190.9%
Rok 570 945 €1 938 €23 256 €32.78%23 545 €94 092 €248.2%
Rok 676 905 €2 084 €25 008 €32.52%29 505 €117 348 €309.8%
Rok 783 365 €2 240 €26 880 €32.24%35 965 €142 356 €376.2%
Rok 890 368 €2 408 €28 896 €31.98%42 968 €169 236 €447.7%
Rok 997 958 €2 589 €31 068 €31.72%50 558 €198 132 €524.7%
Rok 10106 187 €2 783 €33 396 €31.45%58 787 €229 200 €607.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - pekný rekreačný pozemok v záhradkárskej oblasti Žabí majer, Bratislava III – Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.