RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt na predaj, Kalinčiakova, Radvaň, Banská Bystrica
calendar_month14 dní na trhu

3-izbový byt na predaj, Kalinčiakova, Radvaň, Banská Bystrica

194 990 €

2 614 €/m²
location_on

Kalinčiakova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj74.6
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 085 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 615 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

765 €

Ročný príjem z nájmu

9 181 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 990 €, nájmu 765,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 990 €765 €9 180 €4.71%
Rok 1211 369 €822 €9 864 €4.67%16 379 €9 180 €13.1%
Rok 2229 124 €884 €10 608 €4.63%34 134 €19 044 €27.3%
Rok 3248 371 €950 €11 400 €4.59%53 381 €29 652 €42.6%
Rok 4269 234 €1 022 €12 264 €4.56%74 244 €41 052 €59.1%
Rok 5291 849 €1 098 €13 176 €4.51%96 859 €53 316 €77%
Rok 6316 365 €1 181 €14 172 €4.48%121 375 €66 492 €96.3%
Rok 7342 939 €1 269 €15 228 €4.44%147 949 €80 664 €117.2%
Rok 8371 746 €1 364 €16 368 €4.4%176 756 €95 892 €139.8%
Rok 9402 973 €1 467 €17 604 €4.37%207 983 €112 260 €164.2%
Rok 10436 823 €1 577 €18 924 €4.33%241 833 €129 864 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt na predaj, Kalinčiakova, Radvaň, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.