RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj 2-izbák s garážou v centre Liptovského Mikuláša
calendar_month15 dní na trhu

Rezervované TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj 2-izbák s garážou v centre Liptovského Mikuláša

190 000 €

3 393 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 770 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 549 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

519 €

Ročný príjem z nájmu

6 230 €

ROIinfo

3.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 519,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €519 €6 228 €3.28%
Rok 1205 960 €558 €6 696 €3.25%15 960 €6 228 €11.7%
Rok 2223 261 €600 €7 200 €3.22%33 261 €12 924 €24.3%
Rok 3242 015 €645 €7 740 €3.2%52 015 €20 124 €38%
Rok 4262 344 €693 €8 316 €3.17%72 344 €27 864 €52.7%
Rok 5284 381 €745 €8 940 €3.14%94 381 €36 180 €68.7%
Rok 6308 269 €801 €9 612 €3.12%118 269 €45 120 €86%
Rok 7334 163 €861 €10 332 €3.09%144 163 €54 732 €104.7%
Rok 8362 233 €926 €11 112 €3.07%172 233 €65 064 €124.9%
Rok 9392 660 €995 €11 940 €3.04%202 660 €76 176 €146.8%
Rok 10425 644 €1 070 €12 840 €3.02%235 644 €88 116 €170.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj 2-izbák s garážou v centre Liptovského Mikuláša

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.