RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt, ulica Bodrocká, Podunajské Biskupice
calendar_month28 dní na trhu

2-izbový byt, ulica Bodrocká, Podunajské Biskupice

178 000 €

3 603 €/m²
location_on

Bodrocká, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj49.4
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 533 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 168 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 597,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €597 €7 164 €4.02%
Rok 1192 952 €642 €7 704 €3.99%14 952 €7 164 €12.4%
Rok 2209 160 €690 €8 280 €3.96%31 160 €14 868 €25.9%
Rok 3226 729 €742 €8 904 €3.93%48 729 €23 148 €40.4%
Rok 4245 775 €798 €9 576 €3.9%67 775 €32 052 €56.1%
Rok 5266 420 €858 €10 296 €3.86%88 420 €41 628 €73.1%
Rok 6288 799 €922 €11 064 €3.83%110 799 €51 924 €91.4%
Rok 7313 058 €991 €11 892 €3.8%135 058 €62 988 €111.3%
Rok 8339 355 €1 065 €12 780 €3.77%161 355 €74 880 €132.7%
Rok 9367 861 €1 145 €13 740 €3.74%189 861 €87 660 €155.9%
Rok 10398 761 €1 231 €14 772 €3.7%220 761 €101 400 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt, ulica Bodrocká, Podunajské Biskupice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.