RealTracker Slovakia
Favorite
GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky
calendar_month107 dní na trhu

GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky

645 000 €

4 510 €/m²
location_on

Orešianky, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj143
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

555 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 883 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 788 €

Ročný príjem z nájmu

21 460 €

ROIinfo

3.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 645 000 €, nájmu 1 788,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz645 000 €1 788 €21 456 €3.33%
Rok 1699 180 €1 922 €23 064 €3.3%54 180 €21 456 €11.7%
Rok 2757 911 €2 067 €24 804 €3.27%112 911 €44 520 €24.4%
Rok 3821 576 €2 222 €26 664 €3.25%176 576 €69 324 €38.1%
Rok 4890 588 €2 388 €28 656 €3.22%245 588 €95 988 €53%
Rok 5965 397 €2 567 €30 804 €3.19%320 397 €124 644 €69%
Rok 61 046 491 €2 760 €33 120 €3.16%401 491 €155 448 €86.3%
Rok 71 134 396 €2 967 €35 604 €3.14%489 396 €188 568 €105.1%
Rok 81 229 685 €3 189 €38 268 €3.11%584 685 €224 172 €125.4%
Rok 91 332 979 €3 429 €41 148 €3.09%687 979 €262 440 €147.4%
Rok 101 444 949 €3 686 €44 232 €3.06%799 949 €303 588 €171.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.