RealTracker Slovakia
Favorite
**4-IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**
calendar_month7 dní na trhu

**4-IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

699 000 €

6 186 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj113
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

611 389 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 411 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 335 €

Ročný príjem z nájmu

28 023 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 000 €, nájmu 2 335,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 000 €2 335 €28 020 €4.01%
Rok 1757 716 €2 510 €30 120 €3.98%58 716 €28 020 €12.4%
Rok 2821 364 €2 699 €32 388 €3.94%122 364 €58 140 €25.8%
Rok 3890 359 €2 901 €34 812 €3.91%191 359 €90 528 €40.3%
Rok 4965 149 €3 119 €37 428 €3.88%266 149 €125 340 €56%
Rok 51 046 221 €3 352 €40 224 €3.84%347 221 €162 768 €73%
Rok 61 134 104 €3 604 €43 248 €3.81%435 104 €202 992 €91.3%
Rok 71 229 369 €3 874 €46 488 €3.78%530 369 €246 240 €111.1%
Rok 81 332 636 €4 165 €49 980 €3.75%633 636 €292 728 €132.5%
Rok 91 444 577 €4 477 €53 724 €3.72%745 577 €342 708 €155.7%
Rok 101 565 922 €4 813 €57 756 €3.69%866 922 €396 432 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**4-IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.