RealTracker Slovakia
Favorite
2- izbový byt na Rovníkovej ulici
calendar_month4 dni na trhu

2- izbový byt na Rovníkovej ulici

210 000 €

5 000 €/m²
location_on

Rovníková, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 107 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 693 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

566 €

Ročný príjem z nájmu

6 789 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 565,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €566 €6 792 €3.23%
Rok 1227 640 €608 €7 296 €3.21%17 640 €6 792 €11.6%
Rok 2246 762 €654 €7 848 €3.18%36 762 €14 088 €24.2%
Rok 3267 490 €703 €8 436 €3.15%57 490 €21 936 €37.8%
Rok 4289 959 €756 €9 072 €3.13%79 959 €30 372 €52.5%
Rok 5314 315 €812 €9 744 €3.1%104 315 €39 444 €68.5%
Rok 6340 718 €873 €10 476 €3.07%130 718 €49 188 €85.7%
Rok 7369 338 €939 €11 268 €3.05%159 338 €59 664 €104.3%
Rok 8400 363 €1 009 €12 108 €3.02%190 363 €70 932 €124.4%
Rok 9433 993 €1 085 €13 020 €3%223 993 €83 040 €146.2%
Rok 10470 449 €1 166 €13 992 €2.97%260 449 €96 060 €169.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2- izbový byt na Rovníkovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.