RealTracker Slovakia
Favorite
Stačí sa nasťahovať – moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom
calendar_month12 dní na trhu

Stačí sa nasťahovať – moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom

199 900 €

3 910 €/m²
location_on

Rovinka, Rovinka

apartment2 izbový bytna Predaj51.12
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 615 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 846 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

763 €

Ročný príjem z nájmu

9 156 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 763,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €763 €9 156 €4.58%
Rok 1216 692 €820 €9 840 €4.54%16 792 €9 156 €13%
Rok 2234 894 €882 €10 584 €4.51%34 994 €18 996 €27%
Rok 3254 625 €948 €11 376 €4.47%54 725 €29 580 €42.2%
Rok 4276 013 €1 019 €12 228 €4.43%76 113 €40 956 €58.6%
Rok 5299 198 €1 095 €13 140 €4.39%99 298 €53 184 €76.3%
Rok 6324 331 €1 178 €14 136 €4.36%124 431 €66 324 €95.4%
Rok 7351 575 €1 266 €15 192 €4.32%151 675 €80 460 €116.1%
Rok 8381 107 €1 361 €16 332 €4.29%181 207 €95 652 €138.5%
Rok 9413 120 €1 463 €17 556 €4.25%213 220 €111 984 €162.7%
Rok 10447 822 €1 573 €18 876 €4.22%247 922 €129 540 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stačí sa nasťahovať – moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.