calendar_month30 dní na trhu
-16 000 €
Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto
229 000 €
3 299 €/m²location_on
Račianska 88, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•69.42 m²
verifiedPôvodný stavstairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
265 637 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 827 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
870 €
Ročný príjem z nájmu
10 439 €
ROIinfo
4.56%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 869,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.