RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
3-izbový apartmán pri Sĺňave| Rezidencia s 25m bazénom
calendar_month127 dní na trhu

3-izbový apartmán pri Sĺňave| Rezidencia s 25m bazénom

276 000 €

2 940 €/m²
location_on

Rekreačná, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•93.87 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 144 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 825 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 310 €

Ročný príjem z nájmu

15 719 €

ROIinfo

5.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 276 000 €, nájmu 1 309,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz276 000 €1 310 €15 720 €5.7%———
Rok 1299 184 €1 408 €16 896 €5.65%23 184 €15 720 €14.1%
Rok 2324 315 €1 514 €18 168 €5.6%48 315 €32 616 €29.3%
Rok 3351 558 €1 627 €19 524 €5.55%75 558 €50 784 €45.8%
Rok 4381 089 €1 749 €20 988 €5.51%105 089 €70 308 €63.5%
Rok 5413 100 €1 881 €22 572 €5.46%137 100 €91 296 €82.8%
Rok 6447 801 €2 022 €24 264 €5.42%171 801 €113 868 €103.5%
Rok 7485 416 €2 173 €26 076 €5.37%209 416 €138 132 €125.9%
Rok 8526 191 €2 336 €28 032 €5.33%250 191 €164 208 €150.1%
Rok 9570 391 €2 511 €30 132 €5.28%294 391 €192 240 €176.3%
Rok 10618 304 €2 700 €32 400 €5.24%342 304 €222 372 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový apartmán pri Sĺňave| Rezidencia s 25m bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.