RealTracker Slovakia
arrow_backCífer · byty na predaj
Favorite
!NA PREDAJ! ZABEHNUTÁ STROJÁRENSKÁ FIRMA SO ZARIADENÍM
calendar_month717 dní na trhu

!NA PREDAJ! ZABEHNUTÁ STROJÁRENSKÁ FIRMA SO ZARIADENÍM

600 000 €

489 €/m²
location_on

Cífer

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1226 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

666 596 €

Priemerná cena za m² v oblasti

544 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 663 €

Ročný príjem z nájmu

91 950 €

ROIinfo

15.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 7 662,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €7 663 €91 956 €15.33%———
Rok 1650 400 €8 237 €98 844 €15.2%50 400 €91 956 €23.7%
Rok 2705 034 €8 855 €106 260 €15.07%105 034 €190 800 €49.3%
Rok 3764 256 €9 519 €114 228 €14.95%164 256 €297 060 €76.9%
Rok 4828 454 €10 233 €122 796 €14.82%228 454 €411 288 €106.6%
Rok 5898 044 €11 001 €132 012 €14.7%298 044 €534 084 €138.7%
Rok 6973 480 €11 826 €141 912 €14.58%373 480 €666 096 €173.3%
Rok 71 055 252 €12 712 €152 544 €14.46%455 252 €808 008 €210.5%
Rok 81 143 893 €13 666 €163 992 €14.34%543 893 €960 552 €250.7%
Rok 91 239 980 €14 691 €176 292 €14.22%639 980 €1 124 544 €294.1%
Rok 101 344 139 €15 793 €189 516 €14.1%744 139 €1 300 836 €340.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!NA PREDAJ! ZABEHNUTÁ STROJÁRENSKÁ FIRMA SO ZARIADENÍM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát