calendar_month31 dní na trhu
2-izbový byt v novostavbe v Slnečniciach tesne pred dokončením. K nasťahovaniu v roku 2027
297 500 €
5 277 €/m²location_on
Jána Lajčiaka, Bratislava V - Petržalka
apartment2 izbový bytna Predaj•56.38 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
272 846 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 839 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
833 €
Ročný príjem z nájmu
9 995 €
ROIinfo
3.36%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 297 500 €, nájmu 832,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt v novostavbe v Slnečniciach tesne pred dokončením. K nasťahovaniu v roku 2027
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.