RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REAL-H, s.r.o., PONÚKA NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY
calendar_month81 dní na trhu

REAL-H, s.r.o., PONÚKA NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY

405 900 €

5 650 €/m²
location_on

Medená, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71.84 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

362 259 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 043 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 093 €

Ročný príjem z nájmu

13 116 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 405 900 €, nájmu 1 092,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz405 900 €1 093 €13 116 €3.23%———
Rok 1439 996 €1 175 €14 100 €3.2%34 096 €13 116 €11.6%
Rok 2476 955 €1 263 €15 156 €3.18%71 055 €27 216 €24.2%
Rok 3517 019 €1 358 €16 296 €3.15%111 119 €42 372 €37.8%
Rok 4560 449 €1 460 €17 520 €3.13%154 549 €58 668 €52.5%
Rok 5607 527 €1 569 €18 828 €3.1%201 627 €76 188 €68.4%
Rok 6658 559 €1 687 €20 244 €3.07%252 659 €95 016 €85.7%
Rok 7713 878 €1 813 €21 756 €3.05%307 978 €115 260 €104.3%
Rok 8773 844 €1 949 €23 388 €3.02%367 944 €137 016 €124.4%
Rok 9838 847 €2 095 €25 140 €3%432 947 €160 404 €146.2%
Rok 10909 310 €2 253 €27 036 €2.97%503 410 €185 544 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REAL-H, s.r.o., PONÚKA NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát