RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo
calendar_month915 dní na trhu

2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo

103 200 €

1 947 €/m²
location_on

Ružová, Kolárovo

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 985 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 440 €

ROIinfo

7.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 200 €, nájmu 620 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 200 €620 €7 440 €7.21%
Rok 1111 869 €667 €8 004 €7.15%8 669 €7 440 €15.6%
Rok 2121 266 €716 €8 592 €7.09%18 066 €15 444 €32.5%
Rok 3131 452 €770 €9 240 €7.03%28 252 €24 036 €50.7%
Rok 4142 494 €828 €9 936 €6.97%39 294 €33 276 €70.3%
Rok 5154 464 €890 €10 680 €6.91%51 264 €43 212 €91.5%
Rok 6167 439 €957 €11 484 €6.86%64 239 €53 892 €114.5%
Rok 7181 503 €1 029 €12 348 €6.8%78 303 €65 376 €139.2%
Rok 8196 750 €1 106 €13 272 €6.75%93 550 €77 724 €166%
Rok 9213 277 €1 189 €14 268 €6.69%110 077 €90 996 €194.8%
Rok 10231 192 €1 278 €15 336 €6.63%127 992 €105 264 €226%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.