RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový byt s balkónom
calendar_month1074 dní na trhu

1 izbový byt s balkónom

70 000 €

2 050 €/m²
location_on

Rožňava, Rožňava

apartment1 izbový bytna Predaj34.14

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 062 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

270 €

Ročný príjem z nájmu

3 234 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 70 000 €, nájmu 269,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz70 000 €270 €3 240 €4.63%
Rok 175 880 €290 €3 480 €4.59%5 880 €3 240 €13%
Rok 282 254 €311 €3 732 €4.54%12 254 €6 720 €27.1%
Rok 389 163 €335 €4 020 €4.51%19 163 €10 452 €42.3%
Rok 496 653 €360 €4 320 €4.47%26 653 €14 472 €58.8%
Rok 5104 772 €387 €4 644 €4.43%34 772 €18 792 €76.5%
Rok 6113 573 €416 €4 992 €4.4%43 573 €23 436 €95.7%
Rok 7123 113 €447 €5 364 €4.36%53 113 €28 428 €116.5%
Rok 8133 454 €481 €5 772 €4.33%63 454 €33 792 €138.9%
Rok 9144 664 €517 €6 204 €4.29%74 664 €39 564 €163.2%
Rok 10156 816 €556 €6 672 €4.25%86 816 €45 768 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.