???? NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 69 m² | CENTRUM OBCE RABČA
Neuvedené
0 €/m²
location_on
Bystrá 337, Rabča
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
117 903 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 709 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 575 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
575 €
6 900 €
690000%
—
—
—
Rok 1
1 €
618 €
7 416 €
741600%
0 €
6 900 €
690000%
Rok 2
1 €
664 €
7 968 €
796800%
0 €
14 316 €
1431600%
Rok 3
1 €
714 €
8 568 €
856800%
0 €
22 284 €
2228400%
Rok 4
1 €
768 €
9 216 €
921600%
0 €
30 852 €
3085200%
Rok 5
1 €
825 €
9 900 €
990000%
0 €
40 068 €
4006800%
Rok 6
2 €
887 €
10 644 €
532200%
1 €
49 968 €
4996900%
Rok 7
2 €
954 €
11 448 €
572400%
1 €
60 612 €
6061300%
Rok 8
2 €
1 025 €
12 300 €
615000%
1 €
72 060 €
7206100%
Rok 9
2 €
1 102 €
13 224 €
661200%
1 €
84 360 €
8436100%
Rok 10
2 €
1 185 €
14 220 €
711000%
1 €
97 584 €
9758500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
???? NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 69 m² | CENTRUM OBCE RABČA