Predaj, ZNÍŽENÁ CENA - pozemok pod lesom s potôčikom, Podhradie, Martin, 1763m2
21 000 €
12 €/m²
location_on
podhradie
landscapePozemokna Predaj•1763 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 21 000 €, nájmu 19 232,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
21 000 €
19 233 €
230 796 €
1099.03%
—
—
—
Rok 1
22 764 €
20 675 €
248 100 €
1089.88%
1 764 €
230 796 €
1107.4%
Rok 2
24 676 €
22 226 €
266 712 €
1080.86%
3 676 €
478 896 €
2298%
Rok 3
26 749 €
23 893 €
286 716 €
1071.88%
5 749 €
745 608 €
3577.9%
Rok 4
28 996 €
25 685 €
308 220 €
1062.97%
7 996 €
1 032 324 €
4953.9%
Rok 5
31 432 €
27 611 €
331 332 €
1054.12%
10 432 €
1 340 544 €
6433.2%
Rok 6
34 072 €
29 682 €
356 184 €
1045.39%
13 072 €
1 671 876 €
8023.6%
Rok 7
36 934 €
31 908 €
382 896 €
1036.7%
15 934 €
2 028 060 €
9733.3%
Rok 8
40 036 €
34 301 €
411 612 €
1028.1%
19 036 €
2 410 956 €
11571.4%
Rok 9
43 399 €
36 874 €
442 488 €
1019.58%
22 399 €
2 822 568 €
13547.5%
Rok 10
47 045 €
39 639 €
475 668 €
1011.09%
26 045 €
3 265 056 €
15671.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj, ZNÍŽENÁ CENA - pozemok pod lesom s potôčikom, Podhradie, Martin, 1763m2