RealTracker Slovakia
Favorite
ELEGANTNÝ BYT S TERASOU PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE
calendar_month110 dní na trhu

ELEGANTNÝ BYT S TERASOU PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE

459 000 €

3 732 €/m²
location_on

K Železnej studienke, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj123
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

705 936 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 498 €

Ročný príjem z nájmu

29 977 €

ROIinfo

6.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 2 498,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €2 498 €29 976 €6.53%
Rok 1497 556 €2 685 €32 220 €6.48%38 556 €29 976 €14.9%
Rok 2539 351 €2 887 €34 644 €6.42%80 351 €62 196 €31.1%
Rok 3584 656 €3 103 €37 236 €6.37%125 656 €96 840 €48.5%
Rok 4633 767 €3 336 €40 032 €6.32%174 767 €134 076 €67.3%
Rok 5687 004 €3 586 €43 032 €6.26%228 004 €174 108 €87.6%
Rok 6744 712 €3 855 €46 260 €6.21%285 712 €217 140 €109.6%
Rok 7807 268 €4 144 €49 728 €6.16%348 268 €263 400 €133.3%
Rok 8875 078 €4 455 €53 460 €6.11%416 078 €313 128 €158.9%
Rok 9948 585 €4 789 €57 468 €6.06%489 585 €366 588 €186.5%
Rok 101 028 266 €5 149 €61 788 €6.01%569 266 €424 056 €216.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ELEGANTNÝ BYT S TERASOU PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.