RealTracker Slovakia
Favorite
ELEGANTNÝ BYT S TERASOU PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE
calendar_month111 dní na trhu

ELEGANTNÝ BYT S TERASOU PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE

459 000 €

3 732 €/m²
location_on

K Železnej studienke, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj123
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

717 771 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 836 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 413 €

Ročný príjem z nájmu

28 953 €

ROIinfo

6.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 2 412,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €2 413 €28 956 €6.31%
Rok 1497 556 €2 594 €31 128 €6.26%38 556 €28 956 €14.7%
Rok 2539 351 €2 788 €33 456 €6.2%80 351 €60 084 €30.6%
Rok 3584 656 €2 997 €35 964 €6.15%125 656 €93 540 €47.8%
Rok 4633 767 €3 222 €38 664 €6.1%174 767 €129 504 €66.3%
Rok 5687 004 €3 464 €41 568 €6.05%228 004 €168 168 €86.3%
Rok 6744 712 €3 724 €44 688 €6%285 712 €209 736 €107.9%
Rok 7807 268 €4 003 €48 036 €5.95%348 268 €254 424 €131.3%
Rok 8875 078 €4 303 €51 636 €5.9%416 078 €302 460 €156.5%
Rok 9948 585 €4 626 €55 512 €5.85%489 585 €354 096 €183.8%
Rok 101 028 266 €4 973 €59 676 €5.8%569 266 €409 608 €213.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ELEGANTNÝ BYT S TERASOU PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.