RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
REZEROVANĚ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA LES, BALKÓN A KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU – najžiadanejšia lokalita
calendar_month131 dní na trhu
-5 100 €

REZEROVANĚ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA LES, BALKÓN A KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU – najžiadanejšia lokalita

229 900 €

3 527 €/m²
location_on

Pavla Horova 26, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65.18 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 538 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 399 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

746 €

Ročný príjem z nájmu

8 955 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 900 €, nájmu 746,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 900 €746 €8 952 €3.89%———
Rok 1249 212 €802 €9 624 €3.86%19 312 €8 952 €12.3%
Rok 2270 145 €862 €10 344 €3.83%40 245 €18 576 €25.6%
Rok 3292 838 €927 €11 124 €3.8%62 938 €28 920 €40%
Rok 4317 436 €997 €11 964 €3.77%87 536 €40 044 €55.5%
Rok 5344 101 €1 071 €12 852 €3.73%114 201 €52 008 €72.3%
Rok 6373 005 €1 152 €13 824 €3.71%143 105 €64 860 €90.5%
Rok 7404 337 €1 238 €14 856 €3.67%174 437 €78 684 €110.1%
Rok 8438 302 €1 331 €15 972 €3.64%208 402 €93 540 €131.3%
Rok 9475 119 €1 431 €17 172 €3.61%245 219 €109 512 €154.3%
Rok 10515 029 €1 538 €18 456 €3.58%285 129 €126 684 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZEROVANĚ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA LES, BALKÓN A KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU – najžiadanejšia lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.