RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Štýlová 3-izbová jednotka 106 na prízemí v projekte NEOHAUS
calendar_month126 dní na trhu
-11 700 €

Štýlová 3-izbová jednotka 106 na prízemí v projekte NEOHAUS

224 900 €

3 946 €/m²
location_on

Spojová 21, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•57 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 123 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

614 €

Ročný príjem z nájmu

7 373 €

ROIinfo

3.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 614,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €614 €7 368 €3.28%———
Rok 1243 792 €661 €7 932 €3.25%18 892 €7 368 €11.7%
Rok 2264 270 €710 €8 520 €3.22%39 370 €15 300 €24.3%
Rok 3286 469 €763 €9 156 €3.2%61 569 €23 820 €38%
Rok 4310 532 €821 €9 852 €3.17%85 632 €32 976 €52.7%
Rok 5336 617 €882 €10 584 €3.14%111 717 €42 828 €68.7%
Rok 6364 893 €948 €11 376 €3.12%139 993 €53 412 €86%
Rok 7395 544 €1 019 €12 228 €3.09%170 644 €64 788 €104.7%
Rok 8428 769 €1 096 €13 152 €3.07%203 869 €77 016 €124.9%
Rok 9464 786 €1 178 €14 136 €3.04%239 886 €90 168 €146.8%
Rok 10503 828 €1 266 €15 192 €3.02%278 928 €104 304 €170.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlová 3-izbová jednotka 106 na prízemí v projekte NEOHAUS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát