calendar_month126 dní na trhu
-11 000 €
68m²+ 2 balkóny | veľkorysý 2-izbový byt v tehlovom dome | Rača
219 000 €
3 229 €/m²location_on
Zobraziť na mapeSklabinská, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•67.83 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
285 528 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 209 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
833 €
Ročný príjem z nájmu
9 995 €
ROIinfo
4.56%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 832,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
68m²+ 2 balkóny | veľkorysý 2-izbový byt v tehlovom dome | Rača
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.