calendar_month30 dní na trhu
Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP
349 900 €
5 764 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•60.7 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
284 769 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 691 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
871 €
Ročný príjem z nájmu
10 452 €
ROIinfo
2.99%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 900 €, nájmu 870,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.