RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ 3-izbový byt na predaj, Košice - sídlisko Nad Jazerom
calendar_month12 dní na trhu

REZERVOVANÉ 3-izbový byt na predaj, Košice - sídlisko Nad Jazerom

182 000 €

2 844 €/m²
location_on

Stálicová, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 607 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 056 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

640 €

Ročný príjem z nájmu

7 680 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 640 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €640 €7 680 €4.22%
Rok 1197 288 €688 €8 256 €4.18%15 288 €7 680 €12.6%
Rok 2213 860 €740 €8 880 €4.15%31 860 €15 936 €26.3%
Rok 3231 824 €795 €9 540 €4.12%49 824 €24 816 €41%
Rok 4251 298 €855 €10 260 €4.08%69 298 €34 356 €57%
Rok 5272 407 €919 €11 028 €4.05%90 407 €44 616 €74.2%
Rok 6295 289 €988 €11 856 €4.02%113 289 €55 644 €92.8%
Rok 7320 093 €1 062 €12 744 €3.98%138 093 €67 500 €113%
Rok 8346 981 €1 141 €13 692 €3.95%164 981 €80 244 €134.7%
Rok 9376 127 €1 227 €14 724 €3.91%194 127 €93 936 €158.3%
Rok 10407 722 €1 319 €15 828 €3.88%225 722 €108 660 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 3-izbový byt na predaj, Košice - sídlisko Nad Jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.