calendar_month30 dní na trhu
-5 000 €
Dizajnový 3,5-izb. byt / 95 m2 vrátane pivnice a nebytového priestoru / len 4 byty v dome / Pezinok
244 000 €
3 422 €/m²location_on
Obrancov mieru, Pezinok
apartment3 izbový bytna Predaj•71.3 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
245 798 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 447 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
803 €
Ročný príjem z nájmu
9 636 €
ROIinfo
3.95%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 803,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Dizajnový 3,5-izb. byt / 95 m2 vrátane pivnice a nebytového priestoru / len 4 byty v dome / Pezinok
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.