RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Štiavnica · byty na predaj
Favorite
Svetlý 2-i byt s výhľadom do záhrady v NOVOSTAVBE LINTICH
calendar_month125 dní na trhu

Svetlý 2-i byt s výhľadom do záhrady v NOVOSTAVBE LINTICH

177 000 €

3 035 €/m²
location_on

Lintich 2A, Banská Štiavnica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58.31 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 427 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

596 €

Ročný príjem z nájmu

7 148 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 999,5 €, nájmu 595,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 000 €596 €7 152 €4.04%———
Rok 1191 867 €640 €7 680 €4%14 867,5 €7 152 €12.4%
Rok 2207 984 €688 €8 256 €3.97%30 984,5 €14 832 €25.9%
Rok 3225 455 €740 €8 880 €3.94%48 455,5 €23 088 €40.4%
Rok 4244 393 €795 €9 540 €3.9%67 393,5 €31 968 €56.1%
Rok 5264 922 €855 €10 260 €3.87%87 922,5 €41 508 €73.1%
Rok 6287 176 €919 €11 028 €3.84%110 176,5 €51 768 €91.5%
Rok 7311 298 €988 €11 856 €3.81%134 298,5 €62 796 €111.4%
Rok 8337 448 €1 062 €12 744 €3.78%160 448,5 €74 652 €132.8%
Rok 9365 793 €1 142 €13 704 €3.75%188 793,5 €87 396 €156%
Rok 10396 520 €1 228 €14 736 €3.72%219 520,5 €101 100 €181.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Svetlý 2-i byt s výhľadom do záhrady v NOVOSTAVBE LINTICH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.