RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt v Nitre
calendar_month671 dní na trhu

Na predaj 2 izbový byt v Nitre

165 000 €

2 500 €/m²
location_on

Beethovenova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj66
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 885 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 695 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

720 €

Ročný príjem z nájmu

8 637 €

ROIinfo

5.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 719,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €720 €8 640 €5.24%
Rok 1178 860 €774 €9 288 €5.19%13 860 €8 640 €13.6%
Rok 2193 884 €832 €9 984 €5.15%28 884 €17 928 €28.4%
Rok 3210 171 €894 €10 728 €5.1%45 171 €27 912 €44.3%
Rok 4227 825 €961 €11 532 €5.06%62 825 €38 640 €61.5%
Rok 5246 962 €1 033 €12 396 €5.02%81 962 €50 172 €80.1%
Rok 6267 707 €1 111 €13 332 €4.98%102 707 €62 568 €100.2%
Rok 7290 194 €1 194 €14 328 €4.94%125 194 €75 900 €121.9%
Rok 8314 571 €1 284 €15 408 €4.9%149 571 €90 228 €145.3%
Rok 9340 995 €1 380 €16 560 €4.86%175 995 €105 636 €170.7%
Rok 10369 638 €1 483 €17 796 €4.81%204 638 €122 196 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.