RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt Banská Bystrica
calendar_month1101 dní na trhu

3 izbový byt Banská Bystrica

185 000 €

2 630 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj70.33
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 615 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

721 €

Ročný príjem z nájmu

8 655 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 721,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €721 €8 652 €4.68%
Rok 1200 540 €775 €9 300 €4.64%15 540 €8 652 €13.1%
Rok 2217 385 €834 €10 008 €4.6%32 385 €17 952 €27.2%
Rok 3235 646 €896 €10 752 €4.56%50 646 €27 960 €42.5%
Rok 4255 440 €963 €11 556 €4.52%70 440 €38 712 €59%
Rok 5276 897 €1 035 €12 420 €4.49%91 897 €50 268 €76.8%
Rok 6300 156 €1 113 €13 356 €4.45%115 156 €62 688 €96.1%
Rok 7325 369 €1 197 €14 364 €4.41%140 369 €76 044 €117%
Rok 8352 700 €1 286 €15 432 €4.38%167 700 €90 408 €139.5%
Rok 9382 327 €1 383 €16 596 €4.34%197 327 €105 840 €163.9%
Rok 10414 443 €1 487 €17 844 €4.31%229 443 €122 436 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.