RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
Komerčné priestory v projekte BYTY JANTÁROVÁ
calendar_month126 dní na trhu

Komerčné priestory v projekte BYTY JANTÁROVÁ

399 000 €

2 494 €/m²
location_on

Jantárová, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•160 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

365 622 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 285 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 878 €

Ročný príjem z nájmu

46 533 €

ROIinfo

11.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 3 877,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €3 878 €46 536 €11.66%———
Rok 1432 516 €4 169 €50 028 €11.57%33 516 €46 536 €20.1%
Rok 2468 847 €4 481 €53 772 €11.47%69 847 €96 564 €41.7%
Rok 3508 231 €4 817 €57 804 €11.37%109 231 €150 336 €65.1%
Rok 4550 922 €5 179 €62 148 €11.28%151 922 €208 140 €90.2%
Rok 5597 199 €5 567 €66 804 €11.19%198 199 €270 288 €117.4%
Rok 6647 364 €5 984 €71 808 €11.09%248 364 €337 092 €146.7%
Rok 7701 743 €6 433 €77 196 €11%302 743 €408 900 €178.4%
Rok 8760 689 €6 916 €82 992 €10.91%361 689 €486 096 €212.5%
Rok 9824 587 €7 434 €89 208 €10.82%425 587 €569 088 €249.3%
Rok 10893 852 €7 992 €95 904 €10.73%494 852 €658 296 €289%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komerčné priestory v projekte BYTY JANTÁROVÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát