RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Moderná novostavba v centre mesta
calendar_month126 dní na trhu

Moderná novostavba v centre mesta

194 721 €

2 864 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 615 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 950 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

927 €

Ročný príjem z nájmu

11 119 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 721 €, nájmu 926,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 721 €927 €11 124 €5.71%———
Rok 1211 078 €996 €11 952 €5.66%16 357 €11 124 €14.1%
Rok 2228 808 €1 071 €12 852 €5.62%34 087 €23 076 €29.4%
Rok 3248 028 €1 151 €13 812 €5.57%53 307 €35 928 €45.8%
Rok 4268 862 €1 237 €14 844 €5.52%74 141 €49 740 €63.6%
Rok 5291 447 €1 330 €15 960 €5.48%96 726 €64 584 €82.8%
Rok 6315 928 €1 430 €17 160 €5.43%121 207 €80 544 €103.6%
Rok 7342 466 €1 537 €18 444 €5.39%147 745 €97 704 €126.1%
Rok 8371 233 €1 653 €19 836 €5.34%176 512 €116 148 €150.3%
Rok 9402 417 €1 776 €21 312 €5.3%207 696 €135 984 €176.5%
Rok 10436 220 €1 910 €22 920 €5.25%241 499 €157 296 €204.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát