RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová
calendar_month130 dní na trhu

2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová

212 000 €

4 237 €/m²
location_on

Jantárová, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50.03 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 765 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

820 €

Ročný príjem z nájmu

9 837 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 212 000 €, nájmu 819,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz212 000 €820 €9 840 €4.64%———
Rok 1229 808 €881 €10 572 €4.6%17 808 €9 840 €13%
Rok 2249 112 €947 €11 364 €4.56%37 112 €20 412 €27.1%
Rok 3270 037 €1 018 €12 216 €4.52%58 037 €31 776 €42.4%
Rok 4292 720 €1 095 €13 140 €4.49%80 720 €43 992 €58.8%
Rok 5317 309 €1 177 €14 124 €4.45%105 309 €57 132 €76.6%
Rok 6343 963 €1 265 €15 180 €4.41%131 963 €71 256 €95.9%
Rok 7372 856 €1 360 €16 320 €4.38%160 856 €86 436 €116.6%
Rok 8404 176 €1 462 €17 544 €4.34%192 176 €102 756 €139.1%
Rok 9438 126 €1 572 €18 864 €4.31%226 126 €120 300 €163.4%
Rok 10474 929 €1 690 €20 280 €4.27%262 929 €139 164 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát