RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová
calendar_month83 dní na trhu

2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová

212 000 €

4 237 €/m²
location_on

Jantárová, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50.03 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 158 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 820 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

829 €

Ročný príjem z nájmu

9 947 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 212 000 €, nájmu 828,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz212 000 €829 €9 948 €4.69%———
Rok 1229 808 €891 €10 692 €4.65%17 808 €9 948 €13.1%
Rok 2249 112 €958 €11 496 €4.61%37 112 €20 640 €27.2%
Rok 3270 037 €1 030 €12 360 €4.58%58 037 €32 136 €42.5%
Rok 4292 720 €1 107 €13 284 €4.54%80 720 €44 496 €59.1%
Rok 5317 309 €1 190 €14 280 €4.5%105 309 €57 780 €76.9%
Rok 6343 963 €1 279 €15 348 €4.46%131 963 €72 060 €96.2%
Rok 7372 856 €1 375 €16 500 €4.43%160 856 €87 408 €117.1%
Rok 8404 176 €1 478 €17 736 €4.39%192 176 €103 908 €139.7%
Rok 9438 126 €1 589 €19 068 €4.35%226 126 €121 644 €164%
Rok 10474 929 €1 708 €20 496 €4.32%262 929 €140 712 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát