RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový)
calendar_month79 dní na trhu

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový)

187 900 €

2 784 €/m²
location_on

Na sihoti, Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67.5 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs10. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 061 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 668 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

609 €

Ročný príjem z nájmu

7 313 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 187 899,95 €, nájmu 609,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz187 900 €609 €7 308 €3.89%———
Rok 1203 684 €655 €7 860 €3.86%15 784,05 €7 308 €12.3%
Rok 2220 793 €704 €8 448 €3.83%32 893,05 €15 168 €25.6%
Rok 3239 340 €757 €9 084 €3.8%51 440,05 €23 616 €39.9%
Rok 4259 444 €814 €9 768 €3.76%71 544,05 €32 700 €55.5%
Rok 5281 237 €875 €10 500 €3.73%93 337,05 €42 468 €72.3%
Rok 6304 861 €940 €11 280 €3.7%116 961,05 €52 968 €90.4%
Rok 7330 470 €1 011 €12 132 €3.67%142 570,05 €64 248 €110.1%
Rok 8358 229 €1 087 €13 044 €3.64%170 329,05 €76 380 €131.3%
Rok 9388 320 €1 168 €14 016 €3.61%200 420,05 €89 424 €154.3%
Rok 10420 939 €1 256 €15 072 €3.58%233 039,05 €103 440 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát