RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3izbový apartmán, balkón, parking, Jasná -...
calendar_month16 dní na trhu

Na predaj 3izbový apartmán, balkón, parking, Jasná -...

279 000 €

3 671 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj76

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 985 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 105 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

787 €

Ročný príjem z nájmu

9 438 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 786,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €787 €9 444 €3.38%
Rok 1302 436 €846 €10 152 €3.36%23 436 €9 444 €11.8%
Rok 2327 841 €909 €10 908 €3.33%48 841 €19 596 €24.5%
Rok 3355 379 €977 €11 724 €3.3%76 379 €30 504 €38.3%
Rok 4385 231 €1 050 €12 600 €3.27%106 231 €42 228 €53.2%
Rok 5417 591 €1 129 €13 548 €3.24%138 591 €54 828 €69.3%
Rok 6452 668 €1 214 €14 568 €3.22%173 668 €68 376 €86.8%
Rok 7490 692 €1 305 €15 660 €3.19%211 692 €82 944 €105.6%
Rok 8531 910 €1 403 €16 836 €3.17%252 910 €98 604 €126%
Rok 9576 591 €1 508 €18 096 €3.14%297 591 €115 440 €148%
Rok 10625 024 €1 621 €19 452 €3.11%346 024 €133 536 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3izbový apartmán, balkón, parking, Jasná -...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.