calendar_month74 dní na trhu
-5 090 €
NA PREDAJ Priestranný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova – Nezábudková ulica
259 900 €
3 938 €/m²location_on
Zobraziť na mapeNezábudková, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
291 186 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 412 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
903 €
Ročný príjem z nájmu
10 838 €
ROIinfo
4.17%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 903,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ Priestranný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova – Nezábudková ulica
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.