RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
1.BCR | VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU | BRATISLAVA – STARÉ MESTO
calendar_month92 dní na trhu

1.BCR | VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU | BRATISLAVA – STARÉ MESTO

479 000 €

5 278 €/m²
location_on

Tolstého, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90.75 m²
verifiedPôvodný stavstairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

408 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 500 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 252 €

Ročný príjem z nájmu

15 025 €

ROIinfo

3.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 000 €, nájmu 1 252,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 000 €1 252 €15 024 €3.14%———
Rok 1519 236 €1 346 €16 152 €3.11%40 236 €15 024 €11.5%
Rok 2562 852 €1 447 €17 364 €3.09%83 852 €31 176 €24%
Rok 3610 131 €1 555 €18 660 €3.06%131 131 €48 540 €37.5%
Rok 4661 382 €1 672 €20 064 €3.03%182 382 €67 200 €52.1%
Rok 5716 939 €1 798 €21 576 €3.01%237 939 €87 264 €67.9%
Rok 6777 161 €1 932 €23 184 €2.98%298 161 €108 840 €85%
Rok 7842 443 €2 077 €24 924 €2.96%363 443 €132 024 €103.4%
Rok 8913 208 €2 233 €26 796 €2.93%434 208 €156 948 €123.4%
Rok 9989 918 €2 401 €28 812 €2.91%510 918 €183 744 €145%
Rok 101 073 071 €2 581 €30 972 €2.89%594 071 €212 556 €168.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU | BRATISLAVA – STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát