RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkometrážny slnečný byt s balkónom a krásnym výhľadom
calendar_month688 dní na trhu
-273 000 €

Veľkometrážny slnečný byt s balkónom a krásnym výhľadom

239 000 €

2 685 €/m²
location_on

Poľná Č, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj89
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

270 647 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 041 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 079 €

Ročný príjem z nájmu

12 954 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 1 079,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €1 079 €12 948 €5.42%
Rok 1259 076 €1 160 €13 920 €5.37%20 076 €12 948 €13.8%
Rok 2280 838 €1 247 €14 964 €5.33%41 838 €26 868 €28.7%
Rok 3304 429 €1 341 €16 092 €5.29%65 429 €41 832 €44.9%
Rok 4330 001 €1 442 €17 304 €5.24%91 001 €57 924 €62.3%
Rok 5357 721 €1 550 €18 600 €5.2%118 721 €75 228 €81.2%
Rok 6387 769 €1 666 €19 992 €5.16%148 769 €93 828 €101.5%
Rok 7420 342 €1 791 €21 492 €5.11%181 342 €113 820 €123.5%
Rok 8455 651 €1 925 €23 100 €5.07%216 651 €135 312 €147.3%
Rok 9493 925 €2 070 €24 840 €5.03%254 925 €158 412 €172.9%
Rok 10535 415 €2 225 €26 700 €4.99%296 415 €183 252 €200.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny slnečný byt s balkónom a krásnym výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.