RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 2 izbový byt + PIVNICA + ŠPAJZA
calendar_month33 dní na trhu

Na predaj: 2 izbový byt + PIVNICA + ŠPAJZA

135 000 €

2 178 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj61.98
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 255 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 989 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

701 €

Ročný príjem z nájmu

8 411 €

ROIinfo

6.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 700,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €701 €8 412 €6.23%
Rok 1146 340 €753 €9 036 €6.17%11 340 €8 412 €14.6%
Rok 2158 633 €810 €9 720 €6.13%23 633 €17 448 €30.4%
Rok 3171 958 €871 €10 452 €6.08%36 958 €27 168 €47.5%
Rok 4186 402 €936 €11 232 €6.03%51 402 €37 620 €65.9%
Rok 5202 060 €1 006 €12 072 €5.97%67 060 €48 852 €85.9%
Rok 6219 033 €1 082 €12 984 €5.93%84 033 €60 924 €107.4%
Rok 7237 432 €1 163 €13 956 €5.88%102 432 €73 908 €130.6%
Rok 8257 376 €1 250 €15 000 €5.83%122 376 €87 864 €155.7%
Rok 9278 996 €1 344 €16 128 €5.78%143 996 €102 864 €182.9%
Rok 10302 431 €1 445 €17 340 €5.73%167 431 €118 992 €212.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 2 izbový byt + PIVNICA + ŠPAJZA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.