RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: CENTRUM 2 izb.byt + 3x PIVNICA
calendar_month63 dní na trhu

Na predaj: CENTRUM 2 izb.byt + 3x PIVNICA

117 990 €

1 744 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj67.66
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 550 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 989 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

765 €

Ročný príjem z nájmu

9 181 €

ROIinfo

7.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 990 €, nájmu 765,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 990 €765 €9 180 €7.78%
Rok 1127 901 €822 €9 864 €7.71%9 911 €9 180 €16.2%
Rok 2138 645 €884 €10 608 €7.65%20 655 €19 044 €33.6%
Rok 3150 291 €950 €11 400 €7.59%32 301 €29 652 €52.5%
Rok 4162 915 €1 022 €12 264 €7.53%44 925 €41 052 €72.9%
Rok 5176 600 €1 098 €13 176 €7.46%58 610 €53 316 €94.9%
Rok 6191 435 €1 181 €14 172 €7.4%73 445 €66 492 €118.6%
Rok 7207 515 €1 269 €15 228 €7.34%89 525 €80 664 €144.2%
Rok 8224 947 €1 365 €16 380 €7.28%106 957 €95 892 €171.9%
Rok 9243 842 €1 467 €17 604 €7.22%125 852 €112 272 €201.8%
Rok 10264 325 €1 577 €18 924 €7.16%146 335 €129 876 €234.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: CENTRUM 2 izb.byt + 3x PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.