calendar_month30 dní na trhu
3 izbový byt s rozlohou 70 m2 v srdci Ružinova na Rumančekovej ulici *** SKVELÁ INVESTÍCIA ***
279 500 €
4 022 €/m²location_on
Rumančeková, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•69.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
263 467 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 791 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
797 €
Ročný príjem z nájmu
9 564 €
ROIinfo
3.42%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 500 €, nájmu 797 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izbový byt s rozlohou 70 m2 v srdci Ružinova na Rumančekovej ulici *** SKVELÁ INVESTÍCIA ***
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.