calendar_month76 dní na trhu
Exkluzívny penthouse v srdci Viedne s panoramatickou strešnou terasou
4 100 000 €
17 447 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•235 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 185 006 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 043 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 575 €
Ročný príjem z nájmu
42 903 €
ROIinfo
1.05%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 100 000 €, nájmu 3 575,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny penthouse v srdci Viedne s panoramatickou strešnou terasou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.