RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ – 1 IZBOVÝ BYT – KARPATSKÁ, 41 M2, LOGGIA, 4/12 P
calendar_month76 dní na trhu

REZERVOVANÉ – 1 IZBOVÝ BYT – KARPATSKÁ, 41 M2, LOGGIA, 4/12 P

124 900 €

3 046 €/m²
location_on

Karpatská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•41 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

90 249 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 201 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

459 €

Ročný príjem z nájmu

5 506 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 900 €, nájmu 458,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 900 €459 €5 508 €4.41%———
Rok 1135 392 €493 €5 916 €4.37%10 492 €5 508 €12.8%
Rok 2146 764 €530 €6 360 €4.33%21 864 €11 424 €26.7%
Rok 3159 093 €570 €6 840 €4.3%34 193 €17 784 €41.6%
Rok 4172 456 €613 €7 356 €4.27%47 556 €24 624 €57.8%
Rok 5186 943 €659 €7 908 €4.23%62 043 €31 980 €75.3%
Rok 6202 646 €708 €8 496 €4.19%77 746 €39 888 €94.2%
Rok 7219 668 €761 €9 132 €4.16%94 768 €48 384 €114.6%
Rok 8238 120 €818 €9 816 €4.12%113 220 €57 516 €136.7%
Rok 9258 123 €880 €10 560 €4.09%133 223 €67 332 €160.6%
Rok 10279 805 €946 €11 352 €4.06%154 905 €77 892 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ – 1 IZBOVÝ BYT – KARPATSKÁ, 41 M2, LOGGIA, 4/12 P

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.