calendar_month25 dní na trhu
4-izbový byt na predaj v obľúbenej lokalite BA IV, Dúbravka – Gallayova ulica
259 000 €
3 154 €/m²location_on
Gallayova, Bratislava IV - Dúbravka
apartment4 izbový bytna Predaj•82.11 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
277 611 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 381 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 058 €
Ročný príjem z nájmu
12 697 €
ROIinfo
4.90%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 1 058,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt na predaj v obľúbenej lokalite BA IV, Dúbravka – Gallayova ulica
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.