RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj záhrada s murovanou chatkou – Podunajské Biskupice / BA II.
calendar_month122 dní na trhu

Na predaj záhrada s murovanou chatkou – Podunajské Biskupice / BA II.

162 000 €

367 €/m²
location_on

Popradská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•441 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

176 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

489 €

Ročný príjem z nájmu

5 871 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 000 €, nájmu 489,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 000 €489 €5 868 €3.62%———
Rok 1175 608 €526 €6 312 €3.59%13 608 €5 868 €12%
Rok 2190 359 €565 €6 780 €3.56%28 359 €12 180 €25%
Rok 3206 349 €608 €7 296 €3.54%44 349 €18 960 €39.1%
Rok 4223 683 €653 €7 836 €3.5%61 683 €26 256 €54.3%
Rok 5242 472 €702 €8 424 €3.47%80 472 €34 092 €70.7%
Rok 6262 840 €755 €9 060 €3.45%100 840 €42 516 €88.5%
Rok 7284 918 €812 €9 744 €3.42%122 918 €51 576 €107.7%
Rok 8308 851 €872 €10 464 €3.39%146 851 €61 320 €128.5%
Rok 9334 795 €938 €11 256 €3.36%172 795 €71 784 €151%
Rok 10362 917 €1 008 €12 096 €3.33%200 917 €83 040 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj záhrada s murovanou chatkou – Podunajské Biskupice / BA II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát