calendar_month167 dní na trhu
3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap
389 000 €
5 403 €/m²location_on
Záhradnícka 91, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•72 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
337 047 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 681 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 051 €
Ročný príjem z nájmu
12 616 €
ROIinfo
3.24%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 1 051,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.