RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Dargovských Hrdinov · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s loggiou | Furča - Krosnianska
calendar_month121 dní na trhu

3-izbový byt s loggiou | Furča - Krosnianska

203 500 €

3 131 €/m²
location_on

Krosnianska, Košice III - Dargovských Hrdinov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 052 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 970 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 597 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 203 500 €, nájmu 799,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz203 500 €800 €9 600 €4.72%———
Rok 1220 594 €860 €10 320 €4.68%17 094 €9 600 €13.1%
Rok 2239 124 €924 €11 088 €4.64%35 624 €19 920 €27.3%
Rok 3259 210 €993 €11 916 €4.6%55 710 €31 008 €42.6%
Rok 4280 984 €1 068 €12 816 €4.56%77 484 €42 924 €59.2%
Rok 5304 587 €1 148 €13 776 €4.52%101 087 €55 740 €77.1%
Rok 6330 172 €1 234 €14 808 €4.48%126 672 €69 516 €96.4%
Rok 7357 906 €1 327 €15 924 €4.45%154 406 €84 324 €117.3%
Rok 8387 970 €1 426 €17 112 €4.41%184 470 €100 248 €139.9%
Rok 9420 560 €1 533 €18 396 €4.37%217 060 €117 360 €164.3%
Rok 10455 887 €1 648 €19 776 €4.34%252 387 €135 756 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s loggiou | Furča - Krosnianska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát